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Tasas Fijas

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Un préstamo hipotecario con un interés fijo te proporcionara un pago mensual que no cambiará sobre la vida del préstamo. Considera un préstamo fijo de tasa cuando:

• El mercado de tasas esta bajo

• Usted planea permanecer con la casa más de 10 años

• Usted quiere los pagos mensuales fijos

• Usted tiene ingresos fijos

Tasas Ajustables

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Un préstamo hipotecario con un interés ajustable comienza típicamente con tasas que son 2 a 3 por ciento debajo de la  comparable hipoteca fija, la qual se ajusta en intervalos fijos. El ajuste es determinado por el índice asociado con el tipo de BRAZO (ARM). Cuando el índice fluctúa tan hace el tipo de interés. Los índices se pueden consultar en la publicacion de Wall Street Journal. Algunos índices comunes se describen abajo:

Un T-Bill de un año, que es el tipo de interés ganado en notas de tesoro publicadas por el gobierno de EE.UU. con una fecha de madurez de un año. El tipo de interés varía, según las condiciones del mercado.

El Indice del Costo de Fondos (COFI), que tiende a ser más fijo que una tasa T-Bill de un año. El margen es la cantidad, dice 2.5 a 3.0 por ciento, que se añade al índice en tiempo del ajuste.
Considera un préstamo de BRAZO (ARM) cuando:

• Las tasas del mercado fijo estan altas

• Planeas mantener un préstamo brevemente

• Planeas permanecer en el mismo hogar brevemente

BlueMortgage.com proporciona una riqueza de información acerca de las varias fases de una transacción de préstamo y bienes raíces. Proporcionamos también el consejo útil para ayudarlo por el proceso. Eche una mirada a nuestra Puerta de Información Hipotecaria, y seleccione cualquier opción que le interese a usted.

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